Trámites y solicitudes
Trámites y solicitudes
Acompañamiento en trámites, concesiones y autorizaciones relacionadas con la Zona Federal Marítimo Terrestre y otros bienes nacionales costeros.
Concesión de Zona Federal
Autorización para el uso, ocupación o aprovechamiento de una superficie de Zona Federal con un fin específico.
Prórroga y modificación de concesiones
Solicitud para extender la vigencia o actualizar las condiciones establecidas en un título de concesión.
Cesión de derechos, arrendamiento o comodato
Alternativas para transmitir o permitir el uso de derechos sobre superficies concesionadas.
Regularización de ocupaciones en Zona Federal
Orientación para identificar alternativas ante ocupaciones existentes sin autorización vigente.
Terrenos Ganados al Mar
Asesoramiento sobre delimitación, situación jurídica y trámites relacionados con superficies ganadas al mar.
Delimitación de Zona Federal Marítimo Terrestre
Análisis de límites oficiales y su impacto en propiedades colindantes con zona federal.
Manifestación de Impacto Ambiental (MIA)
Gestión y orientación sobre autorizaciones ambientales requeridas para proyectos en zonas costeras.
Cambio de uso de suelo forestal e impacto ambiental
Asesoramiento para proyectos que requieren autorizaciones ambientales complementarias.
Levantamientos topográficos
Levantamientos topográficos
Estudios técnicos de precisión con tecnología de dron para procesos de delimitación, análisis de superficies y proyectos relacionados con la Zona Federal Marítimo Terrestre.
Acceso a las playas mexicanas
Acceso a las playas mexicanas
La Ley General de Bienes Nacionales establece que el acceso a las playas mexicanas no puede ser restringido ni obstaculizado. Conocer los derechos y obligaciones aplicables permite tomar decisiones informadas sobre terrenos colindantes con la Zona Federal Marítimo Terrestre.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
Qué es la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT)?
La Zona Federal Marítimo Terrestre es un bien nacional que comprende la franja de tierra ubicada frente al mar, sujeta a regulación para su uso, ocupación y aprovechamiento.
Qué necesito para usar, ocupar o aprovechar la Zona Federal Marítimo Terrestre?
El uso de la ZOFEMAT requiere identificar la situación jurídica del inmueble, la delimitación oficial y, cuando corresponda, contar con una concesión o autorización vigente.
Cómo se delimita la Zona Federal Marítimo Terrestre?
La delimitación se realiza conforme a criterios técnicos establecidos por la autoridad competente y determina los límites de la superficie considerada como Zona Federal.
Qué son los Terrenos Ganados al Mar?
Son superficies que se incorporan al territorio por causas naturales o mediante obras realizadas frente al mar. Su situación jurídica requiere análisis para determinar su régimen aplicable.
Qué pasa si mi propiedad colinda con la Zona Federal Marítimo Terrestre?
La colindancia con ZOFEMAT puede generar obligaciones, restricciones y consideraciones legales que deben revisarse según la ubicación y características del inmueble.
Qué pasa si ocupo Zona Federal Marítimo Terrestre sin concesión?
Una ocupación sin autorización puede generar contingencias administrativas. Es importante analizar la situación antes de realizar acciones o iniciar trámites.
La delimitación de la Zona Federal puede cambiar o actualizarse?
Sí. Las modificaciones en delimitaciones oficiales pueden afectar propiedades, proyectos y derechos relacionados con superficies cercanas al litoral.
Qué autorizaciones ambientales pueden requerirse para proyectos en zonas costeras?
Dependiendo del proyecto, pueden ser necesarias autorizaciones ambientales como Manifestaciones de Impacto Ambiental u otros permisos relacionados.
Cómo puedo regularizar una situación relacionada con ZOFEMAT?
La regularización depende de la situación específica, la ubicación del inmueble, antecedentes administrativos y las autorizaciones necesarias.
Dónde puedo consultar los planos de delimitación vigente?
Los planos de delimitación oficial vigente de la Zona Federal Marítimo Terrestre pueden consultarse en la plataforma de la SEMARNAT ↗
Asesoría en ZOFEMAT
Asesoría en ZOFEMAT
Acompañamiento en cada paso
Acompañamos decisiones importantes sobre concesiones, uso, ocupación y aprovechamiento de bienes nacionales.
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